Dom u Parku Opatija

Opatija i njezin danas prepoznatljivi urbani image rezultat je kratke ali vremenski intenzivne urbanizacijom dijela Kvarnerskog priobalja od strane Austro-Ugarske monarhije. Sve započinje veoma jednostavnom i odlukom da se željeznička pruga koja je stigla do riječke luke produži do malog mjestašca na zapadnom dijelu Kvarnerskog zaljeva sa nekoliko kućica i opatijom (po kojoj mjesto dobiva i ime), te se time dodatno popuni i osnaži promet ljudi na relaciji Beč-Rijeka i posjeta obali Jadranskog mora. Tadašnji riječki gradonačelnik i veletrgovac Ignazio Scarpa prodaje svoju luksuznu vilu s bogatim parkom i botaničkim vrtom austrijskim industrijalcima kako bi svoje poslovanje proširili na turizam na ovome nevinom i pitoresknome mjestu. Iako Opatija nije imala ni tada, kao ni danas, najbolju geografsku i klimatsku mikro-orijentaciju (zaleđe s Učkom i hladan zrak koji se spušta te rani zalazak sunca) odluka da se naseli i ekstenzivno urbanizira prostor oko Scarpinog posjeda bio je zametak turizma na ovome teritoriju.

KOLAZ_WEB_NOISE turato

U samo nekoliko godina izgrađeno je desetak hotela i niz pansiona s apartmanima. Hoteli Kvarner, Imperial, Stephany, Central, brojna kupališta i parkovi poput čudnovatog kvarnerskoga “Las Vegasa” stvaraju grad zabave i ladanja ni iz čega. Bez ikakvog urbanističkog plana, temeljem jednostavne strategije importiranja gotovih projekata austrijske arhitekture pansiona, hotela i vila, u bogate parkove i perivoje nastaje kićeni grad, grad kolaž složen od slobodnostojećih kuća različitih stilova i bogatog zelenila položen na kosu topografiju terena okrenutu moru. Poput kakve vrhunske autrijske torte iz dobre stare slastičarnice sve je kićeno i slatko, ali silno zavodljivo i relaksirajuće. Ovako nastali grad-resort je 1889. godine službeno proglašen prvim morskim lječilištem na Jadranu, i kao što sam više puta pisao, Opatija postaje okvir za spoj na prvi pogled nemogućih događaja, ljudi i tipologija.

Do 1913. godine ovdje je izgrađeno desetak hotela, 44 pansiona, 83 vile i čak pet kupališta koji su bili okruženi prekrasnim botaničkim vrtovima što se najbolje vidi na povjesnim kartama grada u intenzivnom razvoju. Nakon drugog svjetskog rata razvoj turizma je snažan i masivan, te smo danas svjedoci veoma poticajne i specifične slike grada kojeg karakteriziraju individualne građevine visine do pet katova slobodno položenih u kolažirano zelenilo borova, palmi i čempresa, projektiranih kroz brojne perivoje i parkove.

Iz ove jednostavne ali karakteristične urbane postavke, te site-specific metode razvoja grada i parcele preuzeti su i transponirani elementi novog projekta doma za starije osobe u Opatiji. Parcela za novi dom nalazi se na strmoj padini okrenutoj Kvarnerskom zaljevu, između dviju cesta, položena pored parka i starog groblja ograđenog gustim zelenilom vitkih čempresa i u neposrednoj blizini guste izgradnje starog ribarskog mjesta Volosko. U samom startu projekta odlučeno je da dom koji mora udomiti oko 300 soba za svoje goste nikako nesmije ostavljati dojam i osjećaj boravka u velikom nepreglednom hotelu, nabubrenom mastodontu, ogromnom ledenom santom privezanom uz rahlu strukturu grada, već svojim mjerilom, ambijentom, prostornim odnosima mora biti novi ugodni dom, mjesto veselja i prisne komunikacije ljudi treće dobi.

MAKETA_2_CRNO1

Park i njegovi perivojni elementi preuzeti iz prije spomenute ville Angioline i ostalih poznatih perivoja Opatije i Austro-Ugarske monarhije, te karakteristični elementi anonimnih i arhitektonski predvidivih slobodnostojećih volumena kuća kao da su prebačeni distorziranom prostorno-vremenskom mašinom u suvremeni urbanističko-arhitektonski koncept suvremenog doma.

Dom je disperziran u šest slobodnostojećih kuća sa centralnim prostorom, svojevrsnom matičnom pločom doma koja je projektirana i oblikovana kao arhitektonski prelaz iz perivoja u kuću, javni pasage kroz park i parcelu. Ova centralna dvorana doma na čijem se krovu, djelu prizemlja i interieuru sa velikim stubištem nastavlja park, katalizator je različitih ambijenta i prostornih osjećaja, te igra važnu ulogu distribucije i jasne komunikacije složenog kompleksa doma sa njihovim korisnicima, posjetiteljima i gostima. Park koji se nastavlja i pretapa sa elementima prizemlja doma projektirani je kolaž zelenih medaljona, puteva, staza, trijemova, proplanaka i polja zelenila sa umetnutim gustim soliternim zelenilom kolažiranog sa raznih strana i geografskih podneblja. Neki od djelova parka oblikovani su i uređeni specifičnim biljnim vrstama nastalih na ovom i za ovo specifično mjesto.

MAKETA_41